Văn phòng cho thuê Hà Nội cạnh tranh thừa nguồn cung

Theo khảo sát theo dõi của cho thuê văn phòng quận 1 về tình hình cho thuê văn phòng trên thị trường Việt Nam mới nhất hôm nay. Thị trường cho thuê văn phòng TP HCM tỉ lệ diện tích lấp đầy tăng cả về số lượng và giá thuê. Riêng văn phòng cho thuê Hà Nội thì có chút khởi sắc. Sau đây là ghi nhận của chúng tôi

Tỉ lệ diện tích văn phòng cho thuê Hà Nội tăng nhẹ

– Tỉ lệ diện tích trống tòa nhà hạng A giảm 22% so với quý trước (24%)

– Tỉ lệ diện tích văn phòng cho thuê hạng B giảm 1,1 điểm % tương đương với gần 33%.

1x1.trans Văn phòng cho thuê Hà Nội cạnh tranh thừa nguồn cung

Dự kiến nguồn cung thị trường cho thuê văn phòng Hà Hội thời gian tới

So với quý trước, tỉ lệ lấp đầy diện tích có cải thiện do giá thuê hợp lý, nhiều ưu đãi lớn cho khách hàng.

Giá cho thuê văn phòng tiếp tục giảm

– Gía cho thuê văn phòng hạng B giảm 3,3% so với cùng kỳ

+ Giá cho thuê hạng B còn khoảng 18 USD/m2 trở xuống

+ Văn phòng hạng B hiện đã giảm 7,7% so với quý trước

1x1.trans Văn phòng cho thuê Hà Nội cạnh tranh thừa nguồn cung

Biểu đồ giá cho thuê văn phòng Hà Nội qua các quý/năm hạng A, B đang có chiều hướng đi giảm

– Gía cho thuê tòa nhà cao ốc hạng A giảm 0,2% so với quý trước.

+ Giá cho thuê cao ốc hạng A hiện giảm 5,2% so với cùng kỳ

+ Giá cho thuê văn phòng hạng A dao động mức từ 18 USD đến 32 USD/m2

Theo nhận định của chuyên gia cho thuê văn phòng quận 1 sắp tới giá cho thuê sẽ tiếp tục giảm nhẹ đều bởi những lý do sau:

– Trong thời gian sắp tới thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội sẽ đón nhận thêm chính xác là 300.000 m2

– Mới gần đây nhất Hà Nội đã cung ứng thêm 2 nguồn cung mới là tòa nhà văn phòng là PV Oil Tower và Gelex Tower với diện tích cung cấp ra thị trường là 22. 500 m2. Hiện hầu như 2 tòa nhà này mới cho thuê lấp đầy là 37% còn trống 63%. Hiện chủ đầu tư này đang quảng cáo chào khách với giá ưu đãi nhất cho khách hàng.

Do nguồn cung hiện nay và sắp tới tăng cao nên sức ép giảm giá thuê cao ốc văn phòng là rất lớn. Chắc chắn rằng, giá thực thuê sẽ thấp nhiều hơn giá chào thuê trên thị trường nhằm thu hút khách hàng tiềm năng.

Theo ghi nhận của chúng tôi, hiện thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội cũng có sự dịch chuyển ngoài khu trung tâm. Do có rất nhiều sự lựa chọn mặt bằng và sàn nên ở hai quận Ba Đình , Đống Đa và khu vực phía Tây thu hút khách thuê khá cao.

1x1.trans Văn phòng cho thuê Hà Nội cạnh tranh thừa nguồn cungNguồn cung văn phòng cho thuê Hà Nội rất dồi dào và sẽ tăng cao sắp tới

cho thuê văn phòng quận 1 chia sẻ bí quyết thuê nhanh

Ngoài chính sách ưu đãi về dịch vụ thuê văn phòng như phí quản lý, bảo trì, miễn phí điện sử dụng.. các bạn cũng cần:

– Sáp nhập văn phòng của khách thuê, các chính sách giá thuê.

– Đáp ứng việc mở rộng văn phòng khi khách thuê có yêu cầu

– Hợp đồng luôn để tình trạng mở, giá thuê giảm hay tăng cho phù hợp với khách thuê lâu dài

– Quảng bá, giới thiệu thêm khách hàng cho khách thuê

– Thường xuyên giao lưu, trao đổi kinh nghiệm

– Ngoại giao rộng, thân thiện với khách hàng

– Tích cực đưa đón, tư vấn phong thủy giúp khách hàng có sự lựa chọn tốt nhất.

Trên đây là thông tin thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội và một số chia sẻ tư vấn của cho thuê văn phòng quận 1. Thân ái chào đoàn kết và sức khỏe.!

Mời quý khách Xem thêm

Gửi bình luận

Your email address will not be published. Required fields are marked *

BÀI MỚI CÙNG CHỦ ĐỀ

BÀI CŨ CÙNG CHỦ ĐỀ