Monthly Archives: December 2013

  • Dự thảo sơ kết bất động sản Việt Nam 2013

    Còn vài giờ nữa là tất niên 2013, Cho thuê văn phòng quận 1 mời các bạn cùng nhìn lại bản tóm tắt thị trường bất động sản với một năm đầy sóng gió. Dù khó khăn nhưng thị trường bất động sản vẫn có những dấu hiệu tích cực Diễn biến thị trường bất động sản Việt Nam năm 2013 có thể tóm tắt qua các giai đoạn như sau:Nguyên nhân: Tồn kho còn nhiều, nợ xấu cao-Giải pháp: Tung gói cứu trợ 30.000 tỷ và chuyển hướng sang nhà ở xã hộ-Kết quả: Vốn FDI sụt giảm và […]

  • Đầu tư ngoại vào bất động sản có rã băng

    Cho thuê văn phòng quận 1 cho là cần thiết nếu chính phủ và bộ xây dựng Việt Nam chúng ta cần có chính sách thoáng hơn về bất động sản để thu hút chủ đầu tư ngoại. Giới đầu tư BĐS đang hy vọng khi Bộ Xây dựng vừa đề cập đến một nội dung mới trong dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh địa ốc nhằm tận dụng tối đa nguồn lực từ bên ngoài. Một khu dự án bất động sản tại Đà Nẳng được cho là khả thi nhất Theo đó, các đối […]

  • Phân lô bán nền có cứu được bất động sản

    Cho thuê văn phòng quận 1 được biết: Việc quy định cho phép chủ đầu tư được phân lô bán nền được nêu rõ trong thông tư liên tịch 20 giữa bộ Tư pháp và bộ Xây dựng. Quy định mới cho phép phân lô bán nền Quy định mới nhất của bộ Xây dựng (mà có tờ báo đã dùng tựa Được phân lô bán nền trở lại) là cho phép các chủ dự án không phải bán nhà mà có thể bán đất cho người dân tự xây nhà ở. Chủ trương này đã tạo sự dễ thở […]

  • Theo cho thuê văn phòng quận 1 Thảo Lan Plaza tranh chấp do huy động vốn

    Thời gian qua cho thuê văn phòng quận 1 chứng kiến nhiều vụ tranh chấp nảy lửa giữa khách hàng với chủ đầu tư liên quan đến hình thức huy động vốn, dự án Thảo Loan Plaza là một điển hình. Tiện ích của căn hộ Thảo Lan Plaza Tranh chấp của khách hàng về căn hộ Thảo Lan Plaza Kinh nghiệm để Cho thuê văn phòng quận 1 nhận ra rằng:  Những vụ tranh chấp ở đây đa phần là các nhà đầu tư thứ cấp. Khi thị trường BĐS sôi động, các công trình như Thảo Loan Plaza […]

  • Bất động sản: Vấn đề nhà ở đô thị và tháo gỡ khó khăn

    Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho rằng: Trong năm 2014, để tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường Bất động sản và cần tiếp tục gắn với chiến lược nhà ở và phát triển đô thị. Hiện tồn kho Bất động sản vào khoảng 96.805 tỷ đồng. Trong quý 3, tồn kho BĐS ở Hà Nội giảm trên 20%, TP HCM giảm trên 30%. Từ tháng 4/2013 đến nay, các cơ quan chức năng đã kiểm tra trên 3.000 công trình, giảm dự toán 27.000 tỷ đồng, góp phần giảm thất thoát cho nhà nước. Đáng chú ý, trên thị […]

  • Thận trọng mua bán nhà đất viết tay

    Qua theo dõi của cho thuê văn phòng quận 1, tình trạng mua bán nhà đất bằng giấy viết tay hiện khá phổ biến trên toàn quốc. Khi tranh chấp xãy ra họ mới biết mình mất trắng. Nhiều người rơi vào bế tắc khi giao dịch mua bán nhà qua giấy viết tay. Giao dịch qua giấy biên nhận Liên quan tới việc xác nhận thanh toán tiền mua đất thông qua giấy biên nhận viết tay giữa hai bên; nhiều khách mua thường băn khoăn với vấn đề công chứng, làm chứng đã trả đủ tiền. Lý do, […]

  • Vấn đề đảm bảo giao dịch văn phòng nhà ở

    Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà, văn phòng cùng thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) chia sẻ với cho thuê văn phòng quận 1 biết: Mục đích đưa quy định này vào Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi là do có nhiều vấn đề đối với hoạt động kinh doanh bất động sản nói chung và kinh doanh nhà ở cũng như văn phòng nói riêng trong thời gian qua, gây nhiều rủi ro cho người mua nhà cùng văn phòng cho thuê, đặc biệt người mua nhà ở hình thành trong […]

  • Dân nghèo sẽ có nhà ở năm 2017

    Lãnh đạo Bộ Xây dựng khẳng định, tiết kiệm nhà ở sẽ vực dậy thị trường bất động sản. Người nghèo sắp tới sẽ có nhà ở trong thời gian tới Trong khi đó, nhiều chuyên gia còn không ít ngờ vực về việc áp dụng mô hình này ở Việt Nam, dù mô hình này đã khẳng định hiệu quả nhất định ở một số nước. Mô hình tiết kiệm nhà ở phù hợp với chính sách an sinh xã hội ở Việt Nam. Mô hình tiết kiệm nhà ở cùng với các chính sách an sinh xã hội […]

  • Gói 30000 tỷ: Người nghèo có hò reo

    Gói 30 nghìn tỷ  là một lựa chọn sai vì đó không phải là cách giải quyết thị trường bất động sản trong thời điểm đó. Không ai dại gì đi vay vốn giá rẽ để mua nhà đắt cả. Việc thực hiện gói 30.000 tỷ đồng là vướng mắc trong khung pháp lý.  Tại buổi tọa đàm trực tuyến “Làm ăn gì năm 2014?”, TS Quách Mạnh Hào, Trưởng khoa Tài chính – Ngân hàng, Đại học Kinh tế, Đại học Quốc gia Hà Nội Thành viên Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Chứng khoán MB (MBS) […]

  • Dù nợ xấu bất động sản vẫn lạc quan.

    Trả lời việc Ngân hàng TMCP Dầu khí Toàn cầu đang rất khó khăn, nợ xấu cao, vốn chủ sở hữu bị ảnh hưởng, nếu Thống đốc là nhà đầu tư có bỏ tiền vào GPBank không.  Thống đốc Nguyễn Văn Bình thừa nhận Ngân hàng GPBank xấu nhưng theo Thống đốc Bình, GPBank xấu là xấu dưới góc độ thanh khoản, còn nó vẫn là tài sản. Chỉ cần trường vốn, người mua sẽ duy trì được và đến lúc nào đó họ có thể khôi phục lại. “Nhà đầu tư trường vốn nên mua. Nước ngoài khác người […]